Nedeľa, 17. január, 2021 | Meniny má NatašaKrížovkyKrížovky

Ceny bytov sú nízke, oplatí sa kupovať

Rok 2009 bol z hľadiska záujmu o nehnuteľnosti kritický. V tomto roku sa situácia na trhu s nehnuteľnosťami mierne zlepšila. Ľudia majú o byty záujem. Ceny sú najnižšie za posledné štyri roky.

Záujem o reality je minimálne o tridsať percent vyšší ako vlani.Záujem o reality je minimálne o tridsať percent vyšší ako vlani. (Zdroj: BAT)

VEĽKÝ KRTÍŠ/LUČENEC/RIMAVSKÁ SOBOTA. Trh s nehnuteľnosťami ožil. Ceny klesli a ľudia majú o byty a domy záujem. O ich cene rozhoduje lokalita.

O cene rozhoduje lokalita

„Kým v roku 2008 sa ceny nehnuteľností vyšplhali do astronomických výšok, v tomto roku klesli. Vo Veľkom Krtíši bola cena bytov pred dvoma rokmi až 500 eur za meter štvorcový, no v januári tohto roku to bolo už len tristo. V súčasnosti je dokonca na úrovni 200 až 250 eur za meter štvorcový. Analytici predpovedajú zastavenie poklesu cien a ja s nimi súhlasím. Cena by sa viac nemala znižovať, vyjadruje totiž už najnižšiu možnú úžitkovú hodnotu každého bytu," hovorí Milan Chamula z realitnej kancelárie MICHA+ vo Veľkom Krtíši.

Skryť Vypnúť reklamu

„V Krtíši sú jednoizbové byty najdrahšie. Stoja od 10 do 13-tisíc eur. Dvojizbový byt tu kúpite v rozmedzí 10 až 16-tisíc eur. Trojizbové stoja od 15 do 20-tisíc eur," hovorí Chamula. Kupujúci dávajú prednosť zrekonštruovaným a zatepleným bytom. Momentálne je vo Veľkom Krtíši na predaj najviac bytov v histórii.

„Je to dôsledok migrácie a snahy mladých ľudí nájsť si miesto na trhu práce. V našom meste je žalostne málo pracovných príležitostí," dodá Chamula. Na trhu tu nájdete dva typy bytov: družstevné a v osobnom vlastníctve. Byty v osobnom vlastníctve sa predávajú lepšie.

V Lučenci je o nehnuteľnosti záujem

Ceny jednoizbových bytov v Lučenci sa pohybujú od 13 do 20-tisíc eur. Za dvojizbový byt záujemcovia zaplatia od 20 do 30-tisíc eur a za trojizbový od 22 do 40-tisíc eur. Aj tu sú ceny ustálené a ďalší pokles cien sa neočakáva.
„V porovnaní s minulým rokom záujem o trh s nehnuteľnosťami vzrástol o 30 percent. Záujem je predovšetkým o lacné byty," hovorí Iveta Sekulová z lučeneckej realitnej kancelárie Notre reality. „Záujemcom o byty odporúčam jednoznačne kupovať. Ceny nehnuteľností sú na najnižšom bode od roku 2007.

Skryť Vypnúť reklamu

V Rimavskej Sobote sú byty najlacnejšie

Aj v Rimavskej Sobote sa začína realitný trh hýbať. Záujem je minimálne o tridsať percent vyšší ako vlani. „Jednoizbový byt stojí približne 16-tisíc eur, dvojizbový 20-tisíc a trojizbový 25-tisíc eur. Náš región je chudobný a najväčší záujem je o lacné byty. V kurze sú najmä nezrekonštruované dvoj a trojizbové," informuje Beáta Juríčková, z realitnej kancelárie Remax v Rimavskej Sobote.

Experti teda jednoznačne odporúčajú v tomto roku kupovať. „Jednoznačne môžeme povedať, že na súčasnom trhu má dominantné postavenie kupujúci. Obzvlášť to platí v prípade, ak disponuje hotovosťou. Samozrejme, pri cene veľmi zaváži lokalita. Sú evidentné rozdiely v cenách v centre mesta a mimo neho. Veľký vplyv na cenu má aj lokalita s disponibilnými pracovnými príležitosťami. Pomerne častá požiadavka je na staršie, prípadne aj zdevastované byty v dobrej cene, s perspektívou svojpomocnej rekonštrukcie," myslí si Juraj Vajs, majiteľ realitnej kancelárie Realkonzult.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  2. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  3. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  4. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  5. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  6. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur
  7. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  8. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
  9. Oktagon 20: Pikantné súboje prinesú aj zápas o titul!
  10. Tipni si na Petru Vlhovú a získaj 10 eur
  1. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  2. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  3. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  6. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
  7. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  8. Ohlúpli sme počas Covid roka?
  9. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  10. TOMRA víta kľúčový krok k spusteniu systému zálohovania
  1. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur 20 652
  2. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 14 755
  3. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká? 8 741
  4. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 713
  5. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 7 578
  6. Kuba si turistov omotá okolo prsta. Miesta, ktoré musíte vidieť 6 607
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 423
  8. Kvalitnej hydiny je na pultoch stále menej. Čo vlastne kupujeme? 6 310
  9. Riaditeľ VÚB: Udržateľnosť chceme vsadiť do DNA nášho podnikania 6 168
  10. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 6 080
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Novohrad - aktuálne správy

Lučenec sa po prehre s moskovským gigantom rozlúčil s Ligou majstrov

Novohradčania sa v aktuálnom ročníku prebojovali medzi 32 najlepších tímov Európy.

Mimel Lučenec.
Počas prvej etapy očkovania v rimavskosobotskej nemocnici.

Do jednej z dvoch hodnotiacich komisií sudcov pribudla sukyňa z Lučenca

Skompletizovaná bola hodnotiaca komisia číslo dva. Jej novou členkou je bývalá sudkyňa Okresného súdu Lučenec Kristina Glezgová.

Ilustračné foto.
Sociálne slabšej rodine kúpili elektrospotrebiče aj detský kočík.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Pohrebné auto zrazilo cyklistu. Neprežil

Nehoda sa stala medzi Telincami a Vrábľami.

Hľadá sa nezvestný Martinčan

Naposledy sa nachádzal vo Valčianskej doline.

AKTUALIZOVANÉ o 16.31

Rady pred odbernými miestami v Nitre sa skrátili, mnohých vybavili bez čakania

V meste je otvorených o päť odberných miest viac ako pred týždňom.

Už ste čítali?