Štvrtok, 7. júl, 2022 | Meniny má Oliver

Ceny bytov sú nízke, oplatí sa kupovať

Rok 2009 bol z hľadiska záujmu o nehnuteľnosti kritický. V tomto roku sa situácia na trhu s nehnuteľnosťami mierne zlepšila. Ľudia majú o byty záujem. Ceny sú najnižšie za posledné štyri roky.

Záujem o reality je minimálne o tridsať percent vyšší ako vlani.Záujem o reality je minimálne o tridsať percent vyšší ako vlani. (Zdroj: BAT)

VEĽKÝ KRTÍŠ/LUČENEC/RIMAVSKÁ SOBOTA. Trh s nehnuteľnosťami ožil. Ceny klesli a ľudia majú o byty a domy záujem. O ich cene rozhoduje lokalita.

O cene rozhoduje lokalita

„Kým v roku 2008 sa ceny nehnuteľností vyšplhali do astronomických výšok, v tomto roku klesli. Vo Veľkom Krtíši bola cena bytov pred dvoma rokmi až 500 eur za meter štvorcový, no v januári tohto roku to bolo už len tristo. V súčasnosti je dokonca na úrovni 200 až 250 eur za meter štvorcový. Analytici predpovedajú zastavenie poklesu cien a ja s nimi súhlasím. Cena by sa viac nemala znižovať, vyjadruje totiž už najnižšiu možnú úžitkovú hodnotu každého bytu," hovorí Milan Chamula z realitnej kancelárie MICHA+ vo Veľkom Krtíši.

SkryťVypnúť reklamu

„V Krtíši sú jednoizbové byty najdrahšie. Stoja od 10 do 13-tisíc eur. Dvojizbový byt tu kúpite v rozmedzí 10 až 16-tisíc eur. Trojizbové stoja od 15 do 20-tisíc eur," hovorí Chamula. Kupujúci dávajú prednosť zrekonštruovaným a zatepleným bytom. Momentálne je vo Veľkom Krtíši na predaj najviac bytov v histórii.

„Je to dôsledok migrácie a snahy mladých ľudí nájsť si miesto na trhu práce. V našom meste je žalostne málo pracovných príležitostí," dodá Chamula. Na trhu tu nájdete dva typy bytov: družstevné a v osobnom vlastníctve. Byty v osobnom vlastníctve sa predávajú lepšie.

V Lučenci je o nehnuteľnosti záujem

Ceny jednoizbových bytov v Lučenci sa pohybujú od 13 do 20-tisíc eur. Za dvojizbový byt záujemcovia zaplatia od 20 do 30-tisíc eur a za trojizbový od 22 do 40-tisíc eur. Aj tu sú ceny ustálené a ďalší pokles cien sa neočakáva.
„V porovnaní s minulým rokom záujem o trh s nehnuteľnosťami vzrástol o 30 percent. Záujem je predovšetkým o lacné byty," hovorí Iveta Sekulová z lučeneckej realitnej kancelárie Notre reality. „Záujemcom o byty odporúčam jednoznačne kupovať. Ceny nehnuteľností sú na najnižšom bode od roku 2007.

SkryťVypnúť reklamu

V Rimavskej Sobote sú byty najlacnejšie

Aj v Rimavskej Sobote sa začína realitný trh hýbať. Záujem je minimálne o tridsať percent vyšší ako vlani. „Jednoizbový byt stojí približne 16-tisíc eur, dvojizbový 20-tisíc a trojizbový 25-tisíc eur. Náš región je chudobný a najväčší záujem je o lacné byty. V kurze sú najmä nezrekonštruované dvoj a trojizbové," informuje Beáta Juríčková, z realitnej kancelárie Remax v Rimavskej Sobote.

Experti teda jednoznačne odporúčajú v tomto roku kupovať. „Jednoznačne môžeme povedať, že na súčasnom trhu má dominantné postavenie kupujúci. Obzvlášť to platí v prípade, ak disponuje hotovosťou. Samozrejme, pri cene veľmi zaváži lokalita. Sú evidentné rozdiely v cenách v centre mesta a mimo neho. Veľký vplyv na cenu má aj lokalita s disponibilnými pracovnými príležitosťami. Pomerne častá požiadavka je na staršie, prípadne aj zdevastované byty v dobrej cene, s perspektívou svojpomocnej rekonštrukcie," myslí si Juraj Vajs, majiteľ realitnej kancelárie Realkonzult.

Najčítanejšie na My Novohrad

Inzercia - Tlačové správy

  1. 30 rokov kvality spojenej so svetovými značkami automobilov
  2. Náklady na bývanie môžu potrápiť váš rodinný rozpočet. Čo s tým?
  3. Našou prioritou je otvorená komunikácia so študentmi
  4. Život na hradoch nebol romantickou rozprávkou
  5. Sky Park je inteligentný vďaka technológiám Siemens
  6. 5 dôvodov, vďaka ktorým je v roku 2022 cestovanie vlakom smart
  7. Akú trasu si vybrať do Chorvátska a koľko vás bude stáť
  8. Prázdniny znamenajú oddych, ale aj riziká. Ako sa im vyhnúť?
  1. Ako poistiť auto rýchlo a za tú najlepšiu cenu?
  2. Hotel Satelit sa mení na bytový komplex Camelia Residence
  3. Život na hradoch nebol romantickou rozprávkou
  4. Našou prioritou je otvorená komunikácia so študentmi
  5. Na Orave pribudne nová predajňa Kauflandu – v Tvrdošíne
  6. Sky Park je inteligentný vďaka technológiám Siemens
  7. Náklady na bývanie môžu potrápiť váš rodinný rozpočet. Čo s tým?
  8. 5 dôvodov, vďaka ktorým je v roku 2022 cestovanie vlakom smart
  1. Vodiči, pozor na drahé tankovanie v zahraničí! 16 643
  2. Mladá nádej Slovenska. Pracoval aj pre americkú armádu 13 396
  3. Kam na samozbery marhúľ, broskýň, levandule alebo malín 9 992
  4. Foodblogerka Nikoleta Kováčová: Prečo nechcem deti 8 274
  5. Akú trasu si vybrať do Chorvátska a koľko vás bude stáť 5 939
  6. Je pre vás oddych synonymom spoznávania? Vycestujte za zážitkami 5 701
  7. Vychádza nový časopis pre šikovné ruky a útulný domov 4 111
  8. Vypnite si reklamu na SME.sk a odomknite všetky články 3 324

Blogy SME

  1. Ján Marton: Konské mäso miesto hovädziny ! Pokuta 200.- € a rýchly koniec kontroly.
  2. Robert Puk: Získa Polikliniku Tehelná a.s. bratislavské Nové Mesto?
  3. Ján Galan: Politickí tupci vs. výrobné fabriky
  4. Juraj Ondruška: Poznáme riešenie kritickej dopravy vo Vajnoroch!
  5. Imunoblog: Poranenia, nehody a úrazy u detí - možné komplikácie a riešenia.
  6. Ján Slosiarik: Prvá príčina úpadku nášho školstva
  7. Ivan Mlynár: POKAZME SI PRÍBEH PRAVDOU
  8. Jan Pražák: Když padla facka
  1. Ján Šeďo: Mám 46 rokov, 4 deti a veľa skúseností - bránil sa dnes E. Heger u B. Závodského.(Oprava mena). 24 318
  2. Martina Hilbertová: Utečenci spali na lehátkach a platili za nich ako v luxusnom hoteli. 10 223
  3. Vanda Tuchyňová: Svedectvo bývalého krajského predsedu OĽANO v Žiline 6 565
  4. Post Bellum SK: Návrat mohol byť ťažší ako útek 4 928
  5. Marián Kozák: Stretnutie s mojimi spolužiakmi z vysokej školy v Nitre po 16 rokoch 4 613
  6. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť IVb) 4 504
  7. Martin Greguš: Práca za 216 eur s DPH/hod? Pozrite si závery z kontrol v mestských podnikoch. Metropolitný inštitút - za dva roky na bežné výdavky o milión EUR viac 3 467
  8. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Žijeme si tu ako v rozprávke 3 333
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 42. - Arktída - Príbeh havárie vzducholode Italia podľa priameho účastníka Běhounka
  2. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Žijeme si tu ako v rozprávke
  3. Lívia Hlavačková: Týždenne zjete jednu kreditku v podobe mikroplastov
  4. Jiří Ščobák: Ruské straty budú o 20 000 mŕtvych vyššie, než uvádza Ukrajina (analýza situácie na bojisku)
  5. Jiří Ščobák: Bude Ukrajina po vojne prosperovať? A my s ňou?
  6. Monika Nagyova: Nebyť matkou je úžasné
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 41. - Arktída - Roald Amundsen, Umberto Nobile a Expedícia Norge - 1926
  8. Jiří Ščobák: Skepsia okolo kryptomien: Ktoré kryptomeny naozaj nie sú pre začiatočníkov?
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Novohrad - aktuálne správy

Ilustračné foto.

Odhadovaná hodnota zákazky je takmer 8 mil. eur bez dane z pridanej hodnoty.


SITA 23 h
Šéf rezortu hospodárstva Richard Sulík (vľavo) na mieste, kde štát plánuje postaviť priemyselný park.

V stredu o tom na návrh Ministerstva hospodárstva SR rozhodla vláda.


SITA 6. júl
Peniaze poputujú na opravy chodníkov.

Rimavská Sobotasi na financovanie prác vezme úver vo výške viac ako 250-tisíc eur.


TASR 6. júl
Výrazná rekonštrukcia ciest v okrese Poltár stále prebieha.

Ešte v tomto roku sa prebehne oprava ďalších kľúčových úsekov.


5. júl

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Blogy SME

  1. Ján Marton: Konské mäso miesto hovädziny ! Pokuta 200.- € a rýchly koniec kontroly.
  2. Robert Puk: Získa Polikliniku Tehelná a.s. bratislavské Nové Mesto?
  3. Ján Galan: Politickí tupci vs. výrobné fabriky
  4. Juraj Ondruška: Poznáme riešenie kritickej dopravy vo Vajnoroch!
  5. Imunoblog: Poranenia, nehody a úrazy u detí - možné komplikácie a riešenia.
  6. Ján Slosiarik: Prvá príčina úpadku nášho školstva
  7. Ivan Mlynár: POKAZME SI PRÍBEH PRAVDOU
  8. Jan Pražák: Když padla facka
  1. Ján Šeďo: Mám 46 rokov, 4 deti a veľa skúseností - bránil sa dnes E. Heger u B. Závodského.(Oprava mena). 24 318
  2. Martina Hilbertová: Utečenci spali na lehátkach a platili za nich ako v luxusnom hoteli. 10 223
  3. Vanda Tuchyňová: Svedectvo bývalého krajského predsedu OĽANO v Žiline 6 565
  4. Post Bellum SK: Návrat mohol byť ťažší ako útek 4 928
  5. Marián Kozák: Stretnutie s mojimi spolužiakmi z vysokej školy v Nitre po 16 rokoch 4 613
  6. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť IVb) 4 504
  7. Martin Greguš: Práca za 216 eur s DPH/hod? Pozrite si závery z kontrol v mestských podnikoch. Metropolitný inštitút - za dva roky na bežné výdavky o milión EUR viac 3 467
  8. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Žijeme si tu ako v rozprávke 3 333
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 42. - Arktída - Príbeh havárie vzducholode Italia podľa priameho účastníka Běhounka
  2. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Žijeme si tu ako v rozprávke
  3. Lívia Hlavačková: Týždenne zjete jednu kreditku v podobe mikroplastov
  4. Jiří Ščobák: Ruské straty budú o 20 000 mŕtvych vyššie, než uvádza Ukrajina (analýza situácie na bojisku)
  5. Jiří Ščobák: Bude Ukrajina po vojne prosperovať? A my s ňou?
  6. Monika Nagyova: Nebyť matkou je úžasné
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 41. - Arktída - Roald Amundsen, Umberto Nobile a Expedícia Norge - 1926
  8. Jiří Ščobák: Skepsia okolo kryptomien: Ktoré kryptomeny naozaj nie sú pre začiatočníkov?

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu