Piatok, 17. august, 2018 | Meniny má Milica

Ceny bytov sú nízke, oplatí sa kupovať

Rok 2009 bol z hľadiska záujmu o nehnuteľnosti kritický. V tomto roku sa situácia na trhu s nehnuteľnosťami mierne zlepšila. Ľudia majú o byty záujem. Ceny sú najnižšie za posledné štyri roky.

Záujem o reality je minimálne o tridsať percent vyšší ako vlani.(Zdroj: BAT)

VEĽKÝ KRTÍŠ/LUČENEC/RIMAVSKÁ SOBOTA. Trh s nehnuteľnosťami ožil. Ceny klesli a ľudia majú o byty a domy záujem. O ich cene rozhoduje lokalita.

O cene rozhoduje lokalita

„Kým v roku 2008 sa ceny nehnuteľností vyšplhali do astronomických výšok, v tomto roku klesli. Vo Veľkom Krtíši bola cena bytov pred dvoma rokmi až 500 eur za meter štvorcový, no v januári tohto roku to bolo už len tristo. V súčasnosti je dokonca na úrovni 200 až 250 eur za meter štvorcový. Analytici predpovedajú zastavenie poklesu cien a ja s nimi súhlasím. Cena by sa viac nemala znižovať, vyjadruje totiž už najnižšiu možnú úžitkovú hodnotu každého bytu," hovorí Milan Chamula z realitnej kancelárie MICHA+ vo Veľkom Krtíši.

Článok pokračuje pod video reklamou

„V Krtíši sú jednoizbové byty najdrahšie. Stoja od 10 do 13-tisíc eur. Dvojizbový byt tu kúpite v rozmedzí 10 až 16-tisíc eur. Trojizbové stoja od 15 do 20-tisíc eur," hovorí Chamula. Kupujúci dávajú prednosť zrekonštruovaným a zatepleným bytom. Momentálne je vo Veľkom Krtíši na predaj najviac bytov v histórii.

„Je to dôsledok migrácie a snahy mladých ľudí nájsť si miesto na trhu práce. V našom meste je žalostne málo pracovných príležitostí," dodá Chamula. Na trhu tu nájdete dva typy bytov: družstevné a v osobnom vlastníctve. Byty v osobnom vlastníctve sa predávajú lepšie.

V Lučenci je o nehnuteľnosti záujem

Ceny jednoizbových bytov v Lučenci sa pohybujú od 13 do 20-tisíc eur. Za dvojizbový byt záujemcovia zaplatia od 20 do 30-tisíc eur a za trojizbový od 22 do 40-tisíc eur. Aj tu sú ceny ustálené a ďalší pokles cien sa neočakáva.
„V porovnaní s minulým rokom záujem o trh s nehnuteľnosťami vzrástol o 30 percent. Záujem je predovšetkým o lacné byty," hovorí Iveta Sekulová z lučeneckej realitnej kancelárie Notre reality. „Záujemcom o byty odporúčam jednoznačne kupovať. Ceny nehnuteľností sú na najnižšom bode od roku 2007.

V Rimavskej Sobote sú byty najlacnejšie

Aj v Rimavskej Sobote sa začína realitný trh hýbať. Záujem je minimálne o tridsať percent vyšší ako vlani. „Jednoizbový byt stojí približne 16-tisíc eur, dvojizbový 20-tisíc a trojizbový 25-tisíc eur. Náš región je chudobný a najväčší záujem je o lacné byty. V kurze sú najmä nezrekonštruované dvoj a trojizbové," informuje Beáta Juríčková, z realitnej kancelárie Remax v Rimavskej Sobote.

Experti teda jednoznačne odporúčajú v tomto roku kupovať. „Jednoznačne môžeme povedať, že na súčasnom trhu má dominantné postavenie kupujúci. Obzvlášť to platí v prípade, ak disponuje hotovosťou. Samozrejme, pri cene veľmi zaváži lokalita. Sú evidentné rozdiely v cenách v centre mesta a mimo neho. Veľký vplyv na cenu má aj lokalita s disponibilnými pracovnými príležitosťami. Pomerne častá požiadavka je na staršie, prípadne aj zdevastované byty v dobrej cene, s perspektívou svojpomocnej rekonštrukcie," myslí si Juraj Vajs, majiteľ realitnej kancelárie Realkonzult.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Najkrajšie americké národné parky
  2. Letná ponuka: Predplatné SME.sk len za 9,90 €
  3. Keď Slováci krotia morský vietor
  4. Už aj čerpacia stanica OMV Spišská Nová Ves je v novom šate
  5. Zákazníkov sme odmenili darčekmi v hodnote 250 000 €
  6. Robila som domáci džem z ovocia z Kauflandu. Ako to dopadlo?
  7. 10 tipov z histórie: ako zbohatnúť podľa úspešných velikánov
  8. Porovnanie najobľúbenejších last minute destinácií
  9. Vizuálny smog je problém
  10. Reportáž: Na Záhorí vyrábajú svetové omietky
  1. Najkrajšie americké národné parky
  2. Podceňovať skúšobné jazdy sa pri výbere vozidla neoplatí
  3. Slováci nakupujú viac slovenskej zeleniny a ovocia ako vlani
  4. Plánovaním financií vás ani prísnejšie podmienky nezaskočia
  5. Letná ponuka: Predplatné SME.sk len za 9,90 €
  6. HB Reavis rozširuje svoje portfólio v Londýne už o piaty projekt
  7. Keď Slováci krotia morský vietor
  8. Ochrana pred tropickou horúčavou
  9. Pivovar Šariš investoval do kultúry
  10. Už aj čerpacia stanica OMV Spišská Nová Ves je v novom šate
  1. Porovnanie najobľúbenejších last minute destinácií 17 572
  2. 10 tipov z histórie: ako zbohatnúť podľa úspešných velikánov 7 266
  3. Vizuálny smog je problém 6 092
  4. Najvýhodnejšia dovolenka v Tatrách a Liptove 3 022
  5. Najkrajšie americké národné parky 3 006
  6. Volkswagen Arteon spája limuzínu s rodinou 2 667
  7. Letná ponuka: Predplatné SME.sk len za 9,90 € 2 589
  8. Objavte najvzácnejšiu hubu na svete. Rastie na Liptove 2 557
  9. Už aj čerpacia stanica OMV Spišská Nová Ves je v novom šate 2 049
  10. Spoznajte exotický Zanzibar od severu až po juh 1 940

Hlavné správy z MY Novohrad

V Hnúšti chystajú pestré dopoludnie

Výstava psov bez rodokmeňa, divadlo pre deti i rapový koncert.

Dvoch učiteľov spojila netradičná záľuba, je to huncútsky dlhé putovanie

Huncúti menia akademický plášť za pivovarnícky.

Čaká nás hrnčiarske derby, Sobota i Kalinovo nastúpia na Liptove

Vyberte si z futbalovej ponuky na najbližšie dva dni.

AKTUÁLNE: Mŕtvy muž na opatovskom moste

Rušný záver dňa v centre Novohradu.

Luntera kritizujú za župné noviny. Má v nich trinásť fotografií

Na Náš kraj sa pozreli aj v Transparency International Slovensko. Všimli si spoluprácu s firmami z Lunterovej kampane.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Skoro nadránom zasiahlo Považie zemetrasenie

Ľuďom sa pred pol štvrtou triasli postele, aj okná. Škody hlásené zatiaľ nie sú.

Policajný kynológ radí: Čo robiť pri útoku psa

Ako sa brániť a aké varovné signály si všímať?

AKTUÁLNE: Mŕtvy muž na opatovskom moste

Rušný záver dňa v centre Novohradu.

Vandali prišli v Handlovej po sebe upratať

Najprv prevrátili ťažké smetiaky a potom ich zrejme napravili. Takáto kuriozita sa odohrala nedávno v baníckom meste.

Vybrali SME

Už ste čítali?