Článok pokračuje pod video reklamou
LUČENEC/RIMAVSKÁ SOBOTA/VEĽKÝ KRTÍŠ. Daňovníci, ktorí v roku 2010 predali zdedenú nehnuteľnosť, svoj zisk nemusia v priznaní uvádzať. Ten je totiž oslobodený od dane. Rovnako sa neplatí daň zo zisku ani pri nehnuteľnostiach, ktoré predajca vlastnil minimálne 5 rokov alebo v nej mal minimálne 2 roky trvalý pobyt.
„V prípade, ak daňovník zdedil nehnuteľnosť v tzv. priamom rade, čiže po rodičoch, starých rodičoch alebo po manželovi či manželke, do tejto 5-ročnej lehoty sa zarátava aj lehota, počas ktorej ju vlastnil poručiteľ,“ ozrejmila Miroslava Brnová zo Sekcie daňovej a colnej z ministerstva financií.
V prípade, ak bol byt v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov a došlo k rozvodu, pričom v rámci vysporiadania dostal nehnuteľnosť jeden z páru, pri prípadnom predaji sa do 5-ročnej lehoty zarátava aj lehota, keď nehnuteľnosť vlastnili spolu.
Poslednou novelou zákona o dani z príjmov sa však zrušilo oslobodenie od dane pri predaji nehnuteľnosti, v ktorej mal predávajúci minimálne 2 roky trvalý pobyt. To sa vzťahuje až na nehnuteľnosti nadobudnuté po 31. decembri 2010. Nemení sa však oslobodenie pri dedení alebo minimálne 5-ročnom vlastníctve.
„Ak nejaký prijem nespĺňa podmienky oslobodenia, zdaňuje sa len zisk po uplatnení výdavkov,“ doplnila Brnová. Medzi tie môžu daňovníci zarátať napríklad náklady na technické zhodnocovanie bytu, na vypracovanie posudkov a podobne.
