LUČENEC/VEĽKÝ KRTÍŠ. Trh s nehnuteľnosťami v auguste mierne stúpol. Napriek hospodárskej kríze ľudia byty kupujú. O cene nehnuteľnosti rozhoduje lokalita.
Na Rúbanisku sú byty lacnejšie
Ceny bytov v našom regióne dosiahli kulminačný bod na prelome leta a skorej jesene roku 2008. Od uvedeného obdobia zaznamenali pokles. „Začiatkom augusta sme zaz-namenali oživenie trhu, aj keď je to zvláštne v čase krízy a uhorkovej sezóny. Stúpol záujem o kúpu i predaj bytov,“ hovorí riaditeľka Iveta Zaťovičová z Realitnej kancelárie LX v Lučenci. Jednoizbové byty v osobnom vlastníctve sa v srdci Novohradu predávajú od 15 do 17-tisíc eur.
„V centre mesta sa môžu vyšplhať až do 20-tisíc eur,“ hovorí Zaťovičová. Za dvojizbový byt sú ľudia ochotní zaplatiť od 20 do 25-tisíc eur. Ceny trojizbového bytu sa pohybujú v rozmedzí od 25 do 30-tisíc eur. „O výške ceny rozhoduje predovšetkým lokalita. Na Rúbanisku sú ceny bytov nižšie ako v centre Lučenca. Ceny na vidieku sa nedajú porovnať s cenami v meste,“ tvrdí Zaťovičová.
Ľudia sa zaujímajú o dobré a lacné byty a medzi požiadavkami väčšinou nechýba balkón. Podľa spolumajiteľky realitnej kancelárie sa do nehnuteľností stále oplatí investovať. No len v tom prípade, keď sa nezaťažíte príliš vysokými splátkami úveru. „Samozrejme, keď nehnuteľnosť chcete kúpiť pre vlastné bývanie, tak zobrať si úver je to najlepšie, čo môžete spraviť. V podstate je to nevyhnutnosť,“ dodá Zaťovičová.
Vo Veľkom Krtíši sú ceny nižšie
Trh s nehnuteľnosťami v okrese Veľký Krtíš nie je taký dynamický ako v okrese Lučenec. „Ceny bytov zaznamenali pred štyrmi rokmi prudký nárast a postupne sa dostali až na dnešnú úroveň. Tá je síce na minime, ale stále je vyššia ako predtým,“ hovorí Milan Chamula z Realitnej kancelárie Micha + vo Veľkom Krtíši. Jednoizbové byty tu idú po 8 až 10-tisíc eur, dvojizbové kúpite za 10 až 12-tisíc, trojizbové za 14-tisíc a viac.
„Záujem klientov je najmä o dvojizbové byty s balkónom a v osobnom vlastníctve. Tie majú v priemere 60 m2, čo menej početným rodinám po všetkých stránkach vyhovuje,“ hovorí Chamula. Vo Veľkom Krtíši je vyhľadávané sídlisko Venevská, Písecká a stred mesta. V týchto lokalitách sú ľudia ochotní za byty zaplatiť viac.
„Investovanie do nehnuteľnosti sa vypláca v každej dobe. Nehnuteľnosti, ak sa o ne dobre staráte, nepodliehajú devalvácii, kríze ani iným vplyvom. Aj keď sa ich ceny pohybujú nahor alebo nadol, zainvestované peniaze sa v nehnuteľnosti vždy uschovajú,“ dodá Chamula.
