Piatok, 24. september, 2021 | Meniny má Ľuboš, ĽuborKrížovkyKrížovky

Realitný trh praje chalupárom

Ceny bytov v Lučenci i v Rimavskej Sobote sú porovnateľné.

LUČENEC. Ceny bytov v centrách Gemera a Novohoradu sa pohybujú približne v rovnakých cenových hladinách, oproti iným oblastiam Slovenska sú však stále nízke a ich kúpa sa v súčasnosti oplatí. Svoje skúsenosti z oblasti predaja nehnuteľností pre TASR uviedli Iveta Zaťovičová, konateľka lučeneckej realitnej kancelárie LX Reality a Beata Juríčková, majiteľka realitnej kancelárie RE/MAX Reality Art Rimavská Sobota.

Podľa Zaťovičovej realitný trh v Lučenci od začiatku krízy až do súčasnosti dosť stagnuje a jeho výrazné oživenie zatiaľ nenastalo. "Cítiť rezignáciu aj v tom zmysle, že ľudia prestali ponúkať svoje nehnuteľnosti na predaj, pretože vedia, že ak ich chcú naozaj predať, tak cenu musia výrazne znížiť pod svoje očakávania," objasnila Zaťovičová.

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa jej slov si predávajúci pamätajú ceny spred krízy, kedy si stanovili istú pomyselnú hranicu, pod ktorú nechcú ísť ani v súčasnosti. "Osobne si myslím, že za súčasné ceny sa im nehnuteľnosti ani príliš neoplatí predávať. Naopak, kupovať sa pochopiteľne oplatí," vyjadrila sa Zaťovičová. Na základe skúseností zo zahraničia však nárast predaja a zvýšenie cien nehnuteľností v regióne očakáva najskôr o dva až tri roky.

Ceny bytov v Lučenci sa podľa nej líšia v závislosti od toho, či sú predávané individuálne alebo cez realitné kancelárie. "Cena jednoizbového bytu v Lučenci je na stránkach realitiek okolo 13.000 až 16.000 eur, viem však, že takýto byt sa dá kúpiť aj za 10.000 až 11.000 eur v prípade, že predaj nejde cez realitnú kanceláriu", uviedla Zaťovičová.

Skryť Vypnúť reklamu

Podobná situácia je podľa nej aj u dvojizbových bytov, ktoré sú na stránkach realitných kancelárií bežne ponúkané za 20.000 až 26.000 eur. "Ak však niekto potrebuje z rôznych dôvodov veľmi rýchlo predať byt, cena dvojizbového môže byť aj 18.000 eur, či dokonca len okolo 15.000 eur," povedala.

Ako dodala, veľmi záleží aj na lokalite, v Lučenci je tou najlacnejšou sídlisko Rúbanisko III.

Podobné sumy môžu kupujúci očakávať aj v susednej Rimavskej Sobote. "Podľa lokality a stavu sa ceny jednoizbových bytov pohybujú od 10.000 eur až do 20.000 eur, ale bežná priemerná cena je okolo 15.000 eur," uviedla Juríčková. U dvojizbových bytov začínajú ceny na 12.000 eur v menej lukratívnych lokalitách.

"Sú tu však aj byty za 25.000 až 30.000 eur. Taká rozumná priemerná cena je však okolo 20.000 eur," zhodnotila Juríčková.

Skryť Vypnúť reklamu

Najvyššie ceny bytov v Rimavskej Sobote boli rovnako ako v Lučenci pred krízou, predajom v tom čase podľa Juríčkovej pomohla aj výmena meny. "Ľudia vtedy namiesto výmeny peňazí radšej kupovali byty ako investíciu, záujem bol vysoký a ceny sa v tom období pohybovali skutočne na špičke," vysvetlila Juríčková.

Ako ďalej povedala, po prepuknutí krízy záujem o byty poklesol a pred tromi až štyrmi rokmi ponuka prevyšovala dopyt. "Dá sa však povedať, že v súčasnosti je stav už prakticky vyrovnaný," konštatovala.

Obe maklérky sa zhodli, že medzi najdrahšie v obidvoch regiónoch patria byty v tehlových bytovkách v centre Lučenca. "Takéto bytovky v centre Rimavskej Soboty vlastne ani nie sú," doplnila Juríčková, podľa ktorej patria medzi výhody tehlových bytov aj ľahšie stavebné úpravy v porovnaní s panelovými bytmi.

Súčasný stav na trhu realít v regióne môže podľa Zaťovičovej vyhovovať aj záujemcom, ktorí chcú za nízku cenu kúpiť nehnuteľnosť na rekreačné účely.

"V poslednom čase sme predali trojizbový dom v Šuriciach s pekným pozemkom za 3900 eur a ďalší v tej istej obci za 4500 eur. Je to výborné miesto na rekreačnú chalupu, keďže je tam skutočne pekná príroda a neďaleko hrad," povedala.

Najčítanejšie na My Novohrad

Inzercia - Tlačové správy

  1. Varujú pred púštnymi búrkami v Dubaji
  2. Schátrali tam kúpele, palác aj železnica. Ako kedysi vyzeralo Trnavské mýto?
  3. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov
  4. Môžu byť kancelárie pripravené na budúcnosť?
  5. Potrebujeme poďakovať vzorom. Preto rozbiehame novú biznis cenu
  6. „Prezlečte“ svoj domov! V móde je šetrenie peňazí aj prírody
  7. Maurícius vás nenechá chladnými. Za akými miestami sa vybrať?
  8. Jablone prekonali očakávania. O bývanie v Bytči je veľký záujem
  9. Znalec slovenského brandy
  10. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho
  1. Tesco announces net-zero target of 2035 for its operations
  2. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  3. Lekárska prehliadka pre cudzincov je v Nitre, aj bez objednania
  4. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  5. Rozšírená realita a ovládanie na diaľku
  6. Maurícius vás nenechá chladnými. Za akými miestami sa vybrať?
  7. Trnavské mýto: Od centrálneho trhoviska ku kongresovej sále
  8. „Prezlečte“ svoj domov! V móde je šetrenie peňazí aj prírody
  9. Spravte si zásoby zdravia
  10. Stropný zdvihák zlepší život všetkým imobilným ľuďom
  1. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 7 575
  2. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi 5 803
  3. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho 5 089
  4. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov 4 124
  5. Slovenský orloj – svetová atrakcia 3 811
  6. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 3 533
  7. Zateplenie šikmej strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 3 317
  8. Zateplenie strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 3 125
  9. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im? 3 125
  10. "Je to dravec!" Priznáva šéfkuchár Michal Konrád 2 596

Blogy SME

  1. Miroslav Lisinovič: Z mojej papierovej dielne: Kostol nanebovzatia Panny Márie v Tismicích
  2. Igor André: Generačná chudoba, no a?!
  3. Lukáš Zeleník: James Bond: Ako pozrieť všetky filmy za 10 minút
  4. Eva Gallova: Aj ja som bola na hubách
  5. Jozo Peric: V súvislosti s rozhodnutím OPEC+ a opätovným otvorením trhu v Číne ceny ropy rastú
  6. Café Európa: Kam smeruje Európska únia?
  7. Lucia Žárska: Ako slávne celebrity ovplyvňujú akciové tituly?
  8. Stanislav Martinčko: R.Fico sa stal kajúcnikom č.1 !!!
  1. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí 26 358
  2. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič. 14 195
  3. Dušan Koniar: Ostávajú možno dva mesiace 6 343
  4. Martin Dorčák: DPH podľa Remišovej 5 960
  5. Radovan Kulín: Kováčik má šťastie, že nevyrábal mastičky z konope 5 426
  6. Stanislav Martinčko: Zatýkanie za spevu pápežskej hymny !! 4 837
  7. Lucie Meisnerová: Svadba v polovici života 4 504
  8. Marek Mačuha: Boris Kollár preráža dno 3 802
  1. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  2. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  3. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  4. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
  5. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
  6. Karolína Farská: Dva rozdielne protesty za slobodu
  7. Adam Valček: Neexistujúca kancelária aj termín. Výpovede proti Výbohovi nesedia
  8. Pavol Koprda: Očkovacia lotéria: Čo môže priniesť a kde sú jej úskalia? Pohľad cez dáta, teóriu hier a hazardné hry
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Novohrad - aktuálne správy

Nenechajte si ujsť ďalší diel LIVE diskusie na tému zelenej energie s fundovanými hosťami už v utorok 28. septembra o 11:00 hod.


34m
Bitku pri Lučenci si pripomenú v Lučenci, sériou podujatí, Jedným z nich bude aj "zverejnenie" nadrozmerného komixu.

Avizované netradičné spracovanie významnej historickej udalosti sa predstaví verejnosti.


(rv) 4 h
Obec Ľuboreč v okrese Lučenec chce pomôcť rozvoju cestovného ruchu pri rovnomennej vodnej nádrži. Na tento účel prenajala aj obecný pozemok pri vodnej ploche, vznikne na ňom nové ubytovanie a požičovňa športových potrieb. Na snímke vodná nádrž Ľuboreč.

V budúcnosti by chceli naopak dostať do majetku obce prístupovú cestu k vodnej nádrži.


TASR 5 h
Renáte Kocúrovej sa medailová zbierka utešene rozrastá.

Učiteľka z Lovinobane dosiahla fantastický úspech.


9 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Opitý vodič BMW zrovnal so zemou stĺp verejného osvetlenia. Ťažko zranenému vodičovi druhého auta poskytol prvú pomoc hasič mimo služby.


13 h

V ankete uspelo až päť žilinských lekárov.


23. sep

Z miesta, na ktoré pred dvadsiatimi rokmi ľudia prichádzali s radosťou, sa stal objekt, od akého obyvatelia radšej odvrátia zrak. Avšak, možno už nie nadlho.


23. sep

Nad Horehroním sa už Nízke Tatry belejú.


22. sep

Blogy SME

  1. Miroslav Lisinovič: Z mojej papierovej dielne: Kostol nanebovzatia Panny Márie v Tismicích
  2. Igor André: Generačná chudoba, no a?!
  3. Lukáš Zeleník: James Bond: Ako pozrieť všetky filmy za 10 minút
  4. Eva Gallova: Aj ja som bola na hubách
  5. Jozo Peric: V súvislosti s rozhodnutím OPEC+ a opätovným otvorením trhu v Číne ceny ropy rastú
  6. Café Európa: Kam smeruje Európska únia?
  7. Lucia Žárska: Ako slávne celebrity ovplyvňujú akciové tituly?
  8. Stanislav Martinčko: R.Fico sa stal kajúcnikom č.1 !!!
  1. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí 26 358
  2. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič. 14 195
  3. Dušan Koniar: Ostávajú možno dva mesiace 6 343
  4. Martin Dorčák: DPH podľa Remišovej 5 960
  5. Radovan Kulín: Kováčik má šťastie, že nevyrábal mastičky z konope 5 426
  6. Stanislav Martinčko: Zatýkanie za spevu pápežskej hymny !! 4 837
  7. Lucie Meisnerová: Svadba v polovici života 4 504
  8. Marek Mačuha: Boris Kollár preráža dno 3 802
  1. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  2. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  3. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  4. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
  5. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
  6. Karolína Farská: Dva rozdielne protesty za slobodu
  7. Adam Valček: Neexistujúca kancelária aj termín. Výpovede proti Výbohovi nesedia
  8. Pavol Koprda: Očkovacia lotéria: Čo môže priniesť a kde sú jej úskalia? Pohľad cez dáta, teóriu hier a hazardné hry

Už ste čítali?

Skryť Zatvoriť reklamu