Piatok, 14. december, 2018 | Meniny má Branislava, Bronislava

Realitný trh praje chalupárom

Ceny bytov v Lučenci i v Rimavskej Sobote sú porovnateľné.

LUČENEC. Ceny bytov v centrách Gemera a Novohoradu sa pohybujú približne v rovnakých cenových hladinách, oproti iným oblastiam Slovenska sú však stále nízke a ich kúpa sa v súčasnosti oplatí. Svoje skúsenosti z oblasti predaja nehnuteľností pre TASR uviedli Iveta Zaťovičová, konateľka lučeneckej realitnej kancelárie LX Reality a Beata Juríčková, majiteľka realitnej kancelárie RE/MAX Reality Art Rimavská Sobota.

Podľa Zaťovičovej realitný trh v Lučenci od začiatku krízy až do súčasnosti dosť stagnuje a jeho výrazné oživenie zatiaľ nenastalo. "Cítiť rezignáciu aj v tom zmysle, že ľudia prestali ponúkať svoje nehnuteľnosti na predaj, pretože vedia, že ak ich chcú naozaj predať, tak cenu musia výrazne znížiť pod svoje očakávania," objasnila Zaťovičová.

Podľa jej slov si predávajúci pamätajú ceny spred krízy, kedy si stanovili istú pomyselnú hranicu, pod ktorú nechcú ísť ani v súčasnosti. "Osobne si myslím, že za súčasné ceny sa im nehnuteľnosti ani príliš neoplatí predávať. Naopak, kupovať sa pochopiteľne oplatí," vyjadrila sa Zaťovičová. Na základe skúseností zo zahraničia však nárast predaja a zvýšenie cien nehnuteľností v regióne očakáva najskôr o dva až tri roky.

Ceny bytov v Lučenci sa podľa nej líšia v závislosti od toho, či sú predávané individuálne alebo cez realitné kancelárie. "Cena jednoizbového bytu v Lučenci je na stránkach realitiek okolo 13.000 až 16.000 eur, viem však, že takýto byt sa dá kúpiť aj za 10.000 až 11.000 eur v prípade, že predaj nejde cez realitnú kanceláriu", uviedla Zaťovičová.

Podobná situácia je podľa nej aj u dvojizbových bytov, ktoré sú na stránkach realitných kancelárií bežne ponúkané za 20.000 až 26.000 eur. "Ak však niekto potrebuje z rôznych dôvodov veľmi rýchlo predať byt, cena dvojizbového môže byť aj 18.000 eur, či dokonca len okolo 15.000 eur," povedala.

Ako dodala, veľmi záleží aj na lokalite, v Lučenci je tou najlacnejšou sídlisko Rúbanisko III.

Podobné sumy môžu kupujúci očakávať aj v susednej Rimavskej Sobote. "Podľa lokality a stavu sa ceny jednoizbových bytov pohybujú od 10.000 eur až do 20.000 eur, ale bežná priemerná cena je okolo 15.000 eur," uviedla Juríčková. U dvojizbových bytov začínajú ceny na 12.000 eur v menej lukratívnych lokalitách.

"Sú tu však aj byty za 25.000 až 30.000 eur. Taká rozumná priemerná cena je však okolo 20.000 eur," zhodnotila Juríčková.

Najvyššie ceny bytov v Rimavskej Sobote boli rovnako ako v Lučenci pred krízou, predajom v tom čase podľa Juríčkovej pomohla aj výmena meny. "Ľudia vtedy namiesto výmeny peňazí radšej kupovali byty ako investíciu, záujem bol vysoký a ceny sa v tom období pohybovali skutočne na špičke," vysvetlila Juríčková.

Ako ďalej povedala, po prepuknutí krízy záujem o byty poklesol a pred tromi až štyrmi rokmi ponuka prevyšovala dopyt. "Dá sa však povedať, že v súčasnosti je stav už prakticky vyrovnaný," konštatovala.

Obe maklérky sa zhodli, že medzi najdrahšie v obidvoch regiónoch patria byty v tehlových bytovkách v centre Lučenca. "Takéto bytovky v centre Rimavskej Soboty vlastne ani nie sú," doplnila Juríčková, podľa ktorej patria medzi výhody tehlových bytov aj ľahšie stavebné úpravy v porovnaní s panelovými bytmi.

Súčasný stav na trhu realít v regióne môže podľa Zaťovičovej vyhovovať aj záujemcom, ktorí chcú za nízku cenu kúpiť nehnuteľnosť na rekreačné účely.

"V poslednom čase sme predali trojizbový dom v Šuriciach s pekným pozemkom za 3900 eur a ďalší v tej istej obci za 4500 eur. Je to výborné miesto na rekreačnú chalupu, keďže je tam skutočne pekná príroda a neďaleko hrad," povedala.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Čo majú študovať naše deti, aby si v budúcnosti našli prácu?
  2. Vzťah k seniorom chce zmeniť výzvou
  3. Bangkok, Phuket, pláže, chrámy: Za 13 dní to naj z Thajska
  4. Brzdia vás technické výpadky vo výrobe?
  5. Pracoval som v mekáči a vydržal tri dni. Hranolky sú prekliatie
  6. Mobil banking VÚB opäť bližšie k najlepšej bankovej aplikácii
  7. Objavte novinku s duálnym účinkom proti starnutiu pleti
  8. Na čo dbať pri výbere nehnuteľnosti? Tu je niekoľko rád
  9. Tip na výlet: Prechádzka tokajskými vinicami a biele tigre
  10. First moment za skvelú cenu: Neapol, Capri, Pompeje, Ischia
  1. Vzťah k seniorom chce zmeniť výzvou
  2. Bangkok, Phuket, pláže, chrámy: Za 13 dní to naj z Thajska
  3. Moderný hotel, kde sa cítite ako doma
  4. Vedecká rada k 80. výročiu SvF STU v Bratislave
  5. Stavebná fakulta STU má učebňu na 3D tlač a virtuálnu realitu
  6. Brzdia vás technické výpadky vo výrobe?
  7. Hovoriaci systém priblíži zrakovo znevýhodneným expozíciu múzea
  8. Slovensko spieva koledy
  9. Workshop Inštitútu Ronalda Coasa na EU v Bratislave
  10. Stavbárska olympiáda 2018/19 vás očakáva
  1. Pracoval som v mekáči a vydržal tri dni. Hranolky sú prekliatie 56 720
  2. First moment za skvelú cenu: Neapol, Capri, Pompeje, Ischia 15 826
  3. Stíhame napredovať s technológiami? Môže už byť neskoro 13 169
  4. Takto vyzerá miesto, odkiaľ k nám putuje slovenské hovädzie 9 953
  5. Tip na výlet: Prechádzka tokajskými vinicami a biele tigre 8 670
  6. Slováci sa pripravujú o stovky až tisícky eur 5 777
  7. Geológ: recykláciu umelého kopca v Slnečniciach sledujeme denne 4 954
  8. Na školách potrebujeme kontroverznejšie témy. Byť ticho nepomáha 4 793
  9. Nový cestovný poriadok ŽSR z vášho regiónu v denníku SME 4 221
  10. Volkswagen radí: ako svietiť a čo s hmlovkami? 3 964

Hlavné správy z MY Novohrad

Krajský úrad podáva žalobu

Vedenie banskobystrického samosprávneho kraja tvrdí, že nemá inú možnosť v spore s dopravcami. Pre cestujúcich sa do rozhodnutia súdu nič nemení.

Na Vianočných trhoch odovzdali certifikáty

Certifikát regionálneho produktu Novohrad získalo ďalších 11 držiteľov. Medzi novými produktmi pribudli aj čili pasty, bábiky zo šúpolia či kapustníky.

V dedine pri Fiľakove sa strieľalo, dvoch previezli do nemocnice

Jeden muž utrpel dve strelné poranenia v oblasti pravej dolnej končatiny a tiež pravej hornej končatiny.

Tréner Málinčanov chváli obetavosť a súdržnosť tímu

Iba štyri body chýbajú mužstvu futbalového Málinca na jesenného majstra TJ Santrio Láza.

Vo Fiľakove opäť spoja hudobný festival s vianočným jarmokom

Organizátori festivalu kladú veľký dôraz na predstavenie mladých hudobných talentov z rôznych národnostných a etnických skupín.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Štvorročná Martinka podpálila dom, oheň pohltil aj výbavu pre ďalší prírastok

Sedemčlenná rodina sa tiesni v jednej izbe. Čakajú ju biedne sviatky.

Primátor Rajca zvolal staré zastupiteľstvo. Dal si preplatiť dovolenku

Ján Rybárik nemal na dovolenku čas pre vyťaženosť a prácu na rôznych projektoch.

V dedine pri Fiľakove sa strieľalo, dvoch previezli do nemocnice

Jeden muž utrpel dve strelné poranenia v oblasti pravej dolnej končatiny a tiež pravej hornej končatiny.

Mladíci zbili taxikára, ukradli a zapálili mu auto

Dlhoročné tresty väzenia hrozia 19-ročnému Marošovi z Mútneho a 16-ročnému mladistvému z Brezy, obvinení sú zo zločinu lúpeže.

Vybrali SME

Už ste čítali?