Utorok, 27. október, 2020 | Meniny má SabínaKrížovkyKrížovky

Realitný trh praje chalupárom

Ceny bytov v Lučenci i v Rimavskej Sobote sú porovnateľné.

LUČENEC. Ceny bytov v centrách Gemera a Novohoradu sa pohybujú približne v rovnakých cenových hladinách, oproti iným oblastiam Slovenska sú však stále nízke a ich kúpa sa v súčasnosti oplatí. Svoje skúsenosti z oblasti predaja nehnuteľností pre TASR uviedli Iveta Zaťovičová, konateľka lučeneckej realitnej kancelárie LX Reality a Beata Juríčková, majiteľka realitnej kancelárie RE/MAX Reality Art Rimavská Sobota.

Podľa Zaťovičovej realitný trh v Lučenci od začiatku krízy až do súčasnosti dosť stagnuje a jeho výrazné oživenie zatiaľ nenastalo. "Cítiť rezignáciu aj v tom zmysle, že ľudia prestali ponúkať svoje nehnuteľnosti na predaj, pretože vedia, že ak ich chcú naozaj predať, tak cenu musia výrazne znížiť pod svoje očakávania," objasnila Zaťovičová.

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa jej slov si predávajúci pamätajú ceny spred krízy, kedy si stanovili istú pomyselnú hranicu, pod ktorú nechcú ísť ani v súčasnosti. "Osobne si myslím, že za súčasné ceny sa im nehnuteľnosti ani príliš neoplatí predávať. Naopak, kupovať sa pochopiteľne oplatí," vyjadrila sa Zaťovičová. Na základe skúseností zo zahraničia však nárast predaja a zvýšenie cien nehnuteľností v regióne očakáva najskôr o dva až tri roky.

Ceny bytov v Lučenci sa podľa nej líšia v závislosti od toho, či sú predávané individuálne alebo cez realitné kancelárie. "Cena jednoizbového bytu v Lučenci je na stránkach realitiek okolo 13.000 až 16.000 eur, viem však, že takýto byt sa dá kúpiť aj za 10.000 až 11.000 eur v prípade, že predaj nejde cez realitnú kanceláriu", uviedla Zaťovičová.

Skryť Vypnúť reklamu

Podobná situácia je podľa nej aj u dvojizbových bytov, ktoré sú na stránkach realitných kancelárií bežne ponúkané za 20.000 až 26.000 eur. "Ak však niekto potrebuje z rôznych dôvodov veľmi rýchlo predať byt, cena dvojizbového môže byť aj 18.000 eur, či dokonca len okolo 15.000 eur," povedala.

Ako dodala, veľmi záleží aj na lokalite, v Lučenci je tou najlacnejšou sídlisko Rúbanisko III.

Podobné sumy môžu kupujúci očakávať aj v susednej Rimavskej Sobote. "Podľa lokality a stavu sa ceny jednoizbových bytov pohybujú od 10.000 eur až do 20.000 eur, ale bežná priemerná cena je okolo 15.000 eur," uviedla Juríčková. U dvojizbových bytov začínajú ceny na 12.000 eur v menej lukratívnych lokalitách.

"Sú tu však aj byty za 25.000 až 30.000 eur. Taká rozumná priemerná cena je však okolo 20.000 eur," zhodnotila Juríčková.

Skryť Vypnúť reklamu

Najvyššie ceny bytov v Rimavskej Sobote boli rovnako ako v Lučenci pred krízou, predajom v tom čase podľa Juríčkovej pomohla aj výmena meny. "Ľudia vtedy namiesto výmeny peňazí radšej kupovali byty ako investíciu, záujem bol vysoký a ceny sa v tom období pohybovali skutočne na špičke," vysvetlila Juríčková.

Ako ďalej povedala, po prepuknutí krízy záujem o byty poklesol a pred tromi až štyrmi rokmi ponuka prevyšovala dopyt. "Dá sa však povedať, že v súčasnosti je stav už prakticky vyrovnaný," konštatovala.

Obe maklérky sa zhodli, že medzi najdrahšie v obidvoch regiónoch patria byty v tehlových bytovkách v centre Lučenca. "Takéto bytovky v centre Rimavskej Soboty vlastne ani nie sú," doplnila Juríčková, podľa ktorej patria medzi výhody tehlových bytov aj ľahšie stavebné úpravy v porovnaní s panelovými bytmi.

Súčasný stav na trhu realít v regióne môže podľa Zaťovičovej vyhovovať aj záujemcom, ktorí chcú za nízku cenu kúpiť nehnuteľnosť na rekreačné účely.

"V poslednom čase sme predali trojizbový dom v Šuriciach s pekným pozemkom za 3900 eur a ďalší v tej istej obci za 4500 eur. Je to výborné miesto na rekreačnú chalupu, keďže je tam skutočne pekná príroda a neďaleko hrad," povedala.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  2. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  3. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
  4. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  5. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
  6. Tlačová konferencia iniciatívy Stop hazardu so zdravím
  7. Pomáhajte čítaním
  8. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo
  9. Developer roka YIT Slovakia je na Slovensku už desať rokov
  10. Šiesty titul Auto roka: komu sa podaril tento historický úspech?
  1. Vynovená predajňa v Smrdákoch
  2. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  3. Tlačová konferencia iniciatívy Stop hazardu so zdravím
  4. Pandémia spomaľuje inovácie. Spoločnosti šetria
  5. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo
  6. Developer roka YIT Slovakia je na Slovensku už desať rokov
  7. Pomáhajte čítaním
  8. Duálnu prax v dm nahradilo počas pandémie online vzdelávanie
  9. Chief of Slovak Telekom: We care about the future of Slovakia
  10. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 30 647
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 22 778
  3. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 16 862
  4. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 13 259
  5. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 893
  6. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 11 488
  7. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 11 014
  8. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 847
  9. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 9 199
  10. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo 9 012
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Novohrad - aktuálne správy

Vo Fiľakove potrebujú v súvislosti s testovaním pomoc zdravotníckeho personálu

Pôvodne ho mala podľa samosprávy zabezpečovať vláda, len dnes im oznámili, že ho majú zabezpečiť oni.

Stredoslovenská energetika, a.s., prijíma nové preventívne opatrenia

S účinnosťou od 26. októbra 2020 do odvolania SSE, z dôvodu zhoršenia epidemiologickej situácie, zatvára svoje zákaznícke centrá pre verejnosť.

Podľa ZMOSu čaká odberné tímy počas dvoch dní testovania extrémna záťaž, dobrovoľníkom zvýšili aspoň odmenu

Minister obrany uviedol, že rozhodnutie zmeniť dni testovania na sobotu a nedeľu súvisí s personálnymi, logistickými a materiálnymi limitmi.

Testovanie v Bardejove prebieha v plnom prúde.

Nové opatrenia zasadili reštauráciám ťažkú ranu

Počas dlhoročného fungovania obdobnú situáciu nezažili.

Za dlhé roky fungovania nezažili majitelia  rešturácií takýto pocit bezmocnosti.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Ako sa penzistom zvýšia dôchodky

Aj od januára budúceho roku môžu dôchodcovia počítať so zvyšovaním penzií o valorizáciu. V tom istom mesiaci sa zvýšené dôchodky začnú aj vyplácať.

Zomrel majiteľ známej nitrianskej firmy Turancar

Viliam Turan mal 66 rokov. Podnikať začal krátko po nežnej revolúcii.

Epidemiológovia v Trenčíne vyšetrujú ohniská nákazy v dvoch závodoch

V rámci Slovenska prevažuje reťazové šírenie ochorenia v rodinách.

Agrokomplex musí po desaťročiach odstrániť svoj ikonický nápis

Konštrukciu vytvorili v roku 1974. Jej súčasťou bol aj klas.

Už ste čítali?