Pondelok, 25. jún, 2018 | Meniny má Tadeáš

Realitný trh praje chalupárom

Ceny bytov v Lučenci i v Rimavskej Sobote sú porovnateľné.

LUČENEC. Ceny bytov v centrách Gemera a Novohoradu sa pohybujú približne v rovnakých cenových hladinách, oproti iným oblastiam Slovenska sú však stále nízke a ich kúpa sa v súčasnosti oplatí. Svoje skúsenosti z oblasti predaja nehnuteľností pre TASR uviedli Iveta Zaťovičová, konateľka lučeneckej realitnej kancelárie LX Reality a Beata Juríčková, majiteľka realitnej kancelárie RE/MAX Reality Art Rimavská Sobota.

Podľa Zaťovičovej realitný trh v Lučenci od začiatku krízy až do súčasnosti dosť stagnuje a jeho výrazné oživenie zatiaľ nenastalo. "Cítiť rezignáciu aj v tom zmysle, že ľudia prestali ponúkať svoje nehnuteľnosti na predaj, pretože vedia, že ak ich chcú naozaj predať, tak cenu musia výrazne znížiť pod svoje očakávania," objasnila Zaťovičová.

Článok pokračuje pod video reklamou

Podľa jej slov si predávajúci pamätajú ceny spred krízy, kedy si stanovili istú pomyselnú hranicu, pod ktorú nechcú ísť ani v súčasnosti. "Osobne si myslím, že za súčasné ceny sa im nehnuteľnosti ani príliš neoplatí predávať. Naopak, kupovať sa pochopiteľne oplatí," vyjadrila sa Zaťovičová. Na základe skúseností zo zahraničia však nárast predaja a zvýšenie cien nehnuteľností v regióne očakáva najskôr o dva až tri roky.

Ceny bytov v Lučenci sa podľa nej líšia v závislosti od toho, či sú predávané individuálne alebo cez realitné kancelárie. "Cena jednoizbového bytu v Lučenci je na stránkach realitiek okolo 13.000 až 16.000 eur, viem však, že takýto byt sa dá kúpiť aj za 10.000 až 11.000 eur v prípade, že predaj nejde cez realitnú kanceláriu", uviedla Zaťovičová.

Podobná situácia je podľa nej aj u dvojizbových bytov, ktoré sú na stránkach realitných kancelárií bežne ponúkané za 20.000 až 26.000 eur. "Ak však niekto potrebuje z rôznych dôvodov veľmi rýchlo predať byt, cena dvojizbového môže byť aj 18.000 eur, či dokonca len okolo 15.000 eur," povedala.

Ako dodala, veľmi záleží aj na lokalite, v Lučenci je tou najlacnejšou sídlisko Rúbanisko III.

Podobné sumy môžu kupujúci očakávať aj v susednej Rimavskej Sobote. "Podľa lokality a stavu sa ceny jednoizbových bytov pohybujú od 10.000 eur až do 20.000 eur, ale bežná priemerná cena je okolo 15.000 eur," uviedla Juríčková. U dvojizbových bytov začínajú ceny na 12.000 eur v menej lukratívnych lokalitách.

"Sú tu však aj byty za 25.000 až 30.000 eur. Taká rozumná priemerná cena je však okolo 20.000 eur," zhodnotila Juríčková.

Najvyššie ceny bytov v Rimavskej Sobote boli rovnako ako v Lučenci pred krízou, predajom v tom čase podľa Juríčkovej pomohla aj výmena meny. "Ľudia vtedy namiesto výmeny peňazí radšej kupovali byty ako investíciu, záujem bol vysoký a ceny sa v tom období pohybovali skutočne na špičke," vysvetlila Juríčková.

Ako ďalej povedala, po prepuknutí krízy záujem o byty poklesol a pred tromi až štyrmi rokmi ponuka prevyšovala dopyt. "Dá sa však povedať, že v súčasnosti je stav už prakticky vyrovnaný," konštatovala.

Obe maklérky sa zhodli, že medzi najdrahšie v obidvoch regiónoch patria byty v tehlových bytovkách v centre Lučenca. "Takéto bytovky v centre Rimavskej Soboty vlastne ani nie sú," doplnila Juríčková, podľa ktorej patria medzi výhody tehlových bytov aj ľahšie stavebné úpravy v porovnaní s panelovými bytmi.

Súčasný stav na trhu realít v regióne môže podľa Zaťovičovej vyhovovať aj záujemcom, ktorí chcú za nízku cenu kúpiť nehnuteľnosť na rekreačné účely.

"V poslednom čase sme predali trojizbový dom v Šuriciach s pekným pozemkom za 3900 eur a ďalší v tej istej obci za 4500 eur. Je to výborné miesto na rekreačnú chalupu, keďže je tam skutočne pekná príroda a neďaleko hrad," povedala.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.


Inzercia - Tlačové správy


  1. Jadrové vŕtanie je zárukou rýchlosti, presnosti a bezprašnosti
  2. Križovatka kultúr Maroko: Dobrodružné cesty naprieč krajinou
  3. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch?
  4. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí
  5. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček
  6. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru
  7. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho
  8. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky
  9. Arca Brokerage House s výrazným nárastom aktív pod správou
  10. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom
  1. Jadrové vŕtanie je zárukou rýchlosti, presnosti a bezprašnosti
  2. Tepelné hospodárstvo Moldava plánuje preinvestovať 600 tisíc eur
  3. Do you need to unwind after a stressful week at work?
  4. Križovatka kultúr Maroko: Dobrodružné cesty naprieč krajinou
  5. MiddleCap Equity Partners a Mayfair Assets ukončili fúziu
  6. Súboj olympionikov na Malom Dunaji
  7. 5 tipov ako využiť ľahké priečky pri rekonštrukcii bytu
  8. Dvojitý diplom medzi EU v Bratislave a UNWE v Sofii
  9. Ustanovujúce valné zhromaždenie Alumni klubu EU v Bratislave
  10. Kreditná karta – áno alebo nie
  1. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí 11 373
  2. Kreditná karta – áno alebo nie 8 061
  3. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho 7 989
  4. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch? 6 018
  5. Križovatka kultúr Maroko: Dobrodružné cesty naprieč krajinou 5 815
  6. Užívate konský kolagén a cítite sa ako antický hrdina? 5 729
  7. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček 5 125
  8. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru 5 108
  9. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky 4 367
  10. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom 3 869

Hlavné správy z MY Novohrad

Polícia prezentuje objasňovanie vraždy, priblíži brutálny čin v Tomášovciach

Žena bola najmenej dvakrát bodnutá do krku neznámym bodným nástrojom a smrť nastala následkom šoku z vykrvácania pri prerezaní veľkých ciev krku.

Mesto plánuje postaviť novú halu. Chce prilákať investorov

Cezhraničný projekt by v prípade úspechu mohol pomôcť znížiť nezamestnanosť v Novohrade.

Na farmu do Bottova merali cestu aj Bratislavčania

V zaujímavom projekte má zastúpenie aj Gemer.

Najlepší strelci v kraji

V štvrtej lige sa o streleckú korunu delia dvaja hráči. Na piatoligových trávnikoch dal najviac gólov Peter Rutkaj.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Mistrík ohlásil kandidatúru na prezidenta v rodnom meste

O tento post sa chce uchádzať ako nezávislý kandidát.

Jaguar požiadal o dve 1100-litrové nádoby na komunálny odpad

Podľa informácií z kancelárie pre komunikáciu automobilky žiadosť na dve spomínané nádoby s odvozom raz za 14 dní za Jaguar Land Rover predložila ich subdodávateľská firma.

Cez obec Strečno presmerujú dopravu z hlavného ťahu

Samospráva obce žiada, aby investor stavby zabezpečil pre obyvateľov bezpečnosť.

Pri Liptovskej Osade zabilo auto chodca

Dnes popoludní došlo k tragickej dopravnej nehode za Liptovskou Osadou v smere na Donovaly.

Vybrali SME



Už ste čítali?