RIMAVSKÁ SOBOTA. Bývalý cukrovar v Rimavskej Sobote odkúpila pred piatimi rokmi spoločnosť RS-Real s.r.o. Na približne 6 hektároch by mala vyrásť obchodná galéria, na zvyšných tridsiatich priemyselná zóna. Nad výstavbou obchodného centra visí otáznik. Problémom je sto metrov vysoký komín.
„Stavebný úrad sme požiadali o povolenie na odstránenie komína za pomoci trhavín ešte 22. januára. Do dnešného dňa sme nedostali žiadnu odpoveď,“ hovorí Pavel Petrík, projektový manažér RS-Real.
So zámerom zbúrať komín sa minulý týždeň zaoberali poslanci mestského parlamentu. Väčšina z nich odporučila, aby povolenie úrad nevydal. Takýto postup je podľa investora protiprávny. „Dochádza k prieťahom v konaní. Od mesta si budeme nárokovať škodu vo výške 15-tisíc eur,“ hovorí Petrík.
Samospráva príde o peniaze
Búracie povolenie na komín bolo vydané už v roku 2009. „K jeho odstráneniu vtedy nedošlo len kvôli finančnej náročnosti tejto operácie. Komín je v zlom stave a potrebuje opravu,“ hovorí Petrík.
Do jeho údržby treba investovať desaťtisíce eur. „Naša spoločnosť každoročne minie päťtisíc eur len na zabezpečenie funkčnosti osvetlenia komína. Ak by ho niekto chcel prebudovať na vyhliadkovú vežu, podľa predbežných odhadov by to stálo minimálne pol milióna eur. Okrem toho je potrebné počítať s každoročnými prevádzkovými nákladmi, ktoré predstavujú sumu 30-tisíc eur. Bolo by to priveľké finančné sústo,“ dodá Petrík.
Dodá, že nezbúraním komína dôjde k zastaveniu výstavby novej obchodnej galérie. „Mesto sa tým pripravuje o tisícky eur na dani zo stavieb, ale aj o príjem z podielových daní. Nevytvorí sa ani minimálne štyridsať pracovných miest,“ tvrdí Petrík.
Komín sa so synagógou nedá porovnať
Táto problematika vyvolala u poslancov rôzne názory i emócie. Poslanec Zoltán Cziprusz odporučil, aby povolenie na búranie komína nebolo vydané. „Celá reč je o tom, či podporíme našich podnikateľov alebo zahraničných. Ak sa postaví Galéria, ohrozí to existenciu majiteľov malých obchodov, “ povedal poslanec a dodal, že primátor by rozhodnutie nemal podpísať.
Jozef Šimko, primátor mesta, na zastupiteľstve citoval z listu, ktorý mu zaslal jeden Rimavskosoboťan. Autor v ňom apeluje, aby hlava mesta nedala zbúrať vzácnu dominantu mesta, komín, tak ako sa to udialo pri židovskej synagóge. „Ja hrobárom komína nebudem,“ povedal Šimko a vyzval poslancov, aby spoločne zabránili búraniu dominanty mesta. Z prítomných 19 poslancov za návrh hlasovalo desať poslancov, proti bol jeden.
„Komín sa so židovskou synagógou porovnávať nedá. Areál patrí súkromnej spoločnosti, ktorá už raz povolenie na likvidáciu komína dostala. Ako poslanci sa k tejto otázke nemôžeme vyjadrovať. Je to v kompetencii primátora,“ myslí si Erik Klaubert, ktorý hlasoval proti. Podotkol, že pracovné miesta sú pre mesto potrebné. Poslanec František Auxt dodal, že by sa mesto nemalo zahrávať s ohňom. „Zbúraniu komína majiteľom nevieme zabrániť. Pokuta hroziaca mestu, ak im budeme robiť prieťahy, je naozaj vysoká.“
Podobný názor má aj poslanec Ivan Hazucha: „Zákon ani nič na našej strane nestojí. Rokovať o tejto téme nám vôbec neprislúchalo. Stavebný úrad mal postupovať v zmysle zákona. Toto nie je téma na politické rozhodovanie. Preto som nehlasoval.“
Petrík: Samospráva hazarduje
Manažér spoločnosti Petrík hovorí, že mesto doslova hazarduje so svojím rozvojom. „Vybudovanie obchodnej zóny je predpokladom pritiahnutia ďalších obchodníkov. To znamená nové dane i pracovné miesta.“
Postavenie galérie súvisí aj s budovaním ciest a energetických sietí, ktoré majú slúžiť aj pre 30-hektárovú priemyselnú zónu. „Ich výstavba je financovaná z výnosov predaja pozemkov v obchodnej zóne. Jej zastavením dôjde k zabrzdeniu rozvoja priemyselnej zóny, kde môže vzniknúť 300 až 500 pracovných miest. Momentálne rokujeme s tromi výrobnými firmami z Nemecka.“
Stavebný úrad vraj porušil zákon
Vyjadrenie primátora Jozefa Šimka sa nám do našej uzávierky získať nepodarilo. Jeho zástupca Ladislav Rigó sa pre médiá vyjadril, že investor nemôže tvrdiť, že mesto nekonalo. Správu predložilo pred poslancov na rade. Podľa neho samospráva prešvihla zákonom stanovenú lehotu na vyjadrenie spoločnosti RS-Real s.r.o., no v závažných otázkach sa táto lehota môže predĺžiť o ďalších 30 dní.
Spoločnosť RS-Real má však na daný problém iný názor. „Stavebný úrad porušil zákon. Neexistuje dôvod na zamietnutie našej žiadosti. Nevieme dodržať termín odstránenia komína, ku ktorému sme sa zaviazali v zmluve s developerom. Hrozí nám pokuta vo výške 15-tisíc eur. Túto sumu si budeme nárokovať od mesta ako náhradu škody,“ dodal Petrík.
